公积金业务办理须知

公积金业务办理须知

作者： | 发布日期：2017-09-19

住房公积金业务办理须知

类型	序号	业务名称	所需材料	注意事项
登记开户	1	单位登记开户	单位提供：①单位柜台办理住房公积金登记开户申请表（表202）②载有统一社会信用代码的单位证件原件③经办人身份证明原件	申请表应加盖公章和法定代表人签字（或盖章）。
单位信息变更	2	单位基本信息变更（单位名称、性质、统一社会信用代码、法定代表人或负责人、单位经办人姓名电话发生变更）	单位提供：①单位办理住房公积金信息变更登记表（表203）②变更证明材料（单位设立批准文件原件、载有统一信用代码的单位证件原件或北京市工商行政管理局出具的“名称变更通知”加盖市工商局行政许可专用章原件、经办人身份证明原件）
汇缴	3	汇缴（无变更）	单位提供：转账支票	支票的金额应与汇缴金额一致，当月无人员变更可直接通过开户行汇缴即可。
	4	汇缴（有增员）	单位提供：①转账支票②住房公积金汇缴增员清册（表205）③业务报盘	支票的金额应与汇缴金额一致。变更清册须加盖单位印鉴。
	5	汇缴（有减员）	单位提供：①转账支票②住房公积金汇缴减员清册（表206）③业务报盘	支票的金额应与汇缴金额一致。变更清册须加盖单位印鉴。
补缴	6	补缴	单位提供：①转账支票②住房公积金补缴清册（表207）③业务报盘	支票的金额应与补缴金额一致。
跨年核定	7	跨年核定	单位提供：①住房公积金汇缴跨年清册（表204）②业务报盘
降比缓缴	8	降低缴存比例、缓缴	单位提供：①单位住房公积金降低缴存比例、缓缴申请表（表211）②单位住房公积金降低缴存比例、缓缴清册（表212）	缴存单位可在5%-12%内自主确定缴存比例。企业因生产经营困难，经职代会、工会讨论通过或全体职工2/3以上本人签字同意，可在1%-4%的范围内降比缓缴。
多缴退回	9	单位多缴退回	单位提供：单位多缴住房公积金退回申请表（表209）	单位需提供开户银行名称和账号。
多缴退回	10	单位为个人多缴划回单位账户	单位提供：单位为个人多缴住房公积金划回单位账户申请表（表210）	单位需提供开户银行名称和账号。
单位注销	11	汇缴账户注销	单位提供：①经办人身份证明原件②单位住房公积金汇缴账户注销申请表（表208）③注销证明文件（上级部门批准文件、人民法院破产裁定、公司决议、工商管理部门责令关闭文件）
转移	12	转入中直分中心	个人提供：①缴存人身份证明原件②中共中央直属机关住房公积金缴存人账户转移申请表（表114）	如该业务由单位经办人办理，需携带经办人本人身份证明原件及缴存人身份证明原件。
转移	13	从中直分中心转出	此项业务由转入地住房公积金中心发起，转出单位无需办理
首次提取	14	域内商品房：商品住房期房和现房、自住型商品住房或共有产权期房和现房、存量商品住房（也称“二手房”）	个人提供：①身份证明原件②购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表（表101）	申请表需填写网签合同编号及密码；或填写房屋所有权证号（或不动产权证号），并提供购房发票（或契税凭证）原件。如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
	15	职工住宅（含腾退房）	个人提供：①购房合同原件②身份证明原件③购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表（表102）	申请表须填写房改部门售房方案批复号或提供购房收据原件，新房须填写职工住宅项目名称。如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
	16	域内经济适用住房、限价商品住房（也称“两限房”）	个人提供：①身份证明原件②购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表（表102）	申请表须填写网签合同编号及密码；或填写房屋所有权证号（或不动产证号），并提供购房发票（或契税凭证）原件。如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
	16	上述经济适用住房或两限房提取公积金支付首付款	个人提供：①选房确认单原件②身份证明原件③购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表（表102）	提取公积金支付首付款需在申请表内填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额。
	17	域内公有住房（也称“房改房”）、集资合作建房	个人提供：①售房款收据原件②身份证明原件③购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房提取住房公积金申请表（表103）	已取得房屋所有权证或不动产权证的需要在申请表内注明房屋所有权证号或不动产证号。如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
首次提取	18	域内危改、拆迁、征收回迁房	个人提供：①拆迁或征收回迁协议原件②身份证明原件③购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表（表104）	已取得房屋所有权证或不动产权证的需要在申请表内注明房屋所有权证号或不动产证号。如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
	19	使用中直机关公积金贷款或北京市公积金贷款（含组合贷款）购买住房	个人提供：①身份证明原件②使用中直机关住房公积金贷款或北京市住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）购买住房提取住房公积金申请表（表105）	国管分中心住房公积金贷款暂不能按此方式办理。如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
	20	购买北京市行政区域外住房	个人提供：①购房合同原件或房屋所有权证/不动产权证②销售不动产统一发票或契税完税凭证原件③本人或配偶的户口簿原件④结婚证原件⑤身份证明原件⑥购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表（表106）	如购房人为配偶方，需提供结婚证原件；如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
	21	使用商业银行贷款及异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房	个人提供：①借款合同原件②销售不动产统一发票或契税完税凭证原件③本人或配偶的户口簿原件④结婚证原件⑤身份证明原件⑥使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表（表107）	如贷款人为配偶方，需提供结婚证原件；如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
二次提取	22	同一住房非首次提取	个人提供：①身份证明原件②同一住房非首次提取住房公积金申请表（表108）	夫妻一方已提取，其配偶提取时，按同一住房非首次提取，另需提供结婚证原件。如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
夫妻购房	23	夫妻购房	如主购房人为配偶且未办理提取业务，在首次提取时，根据所购房屋的类别填写相应的申请表并提交申请证明材料，同时提交结婚证原件。	如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
租房提取	24	无自有住房	个人提供：①身份证明原件②租房提取住房公积金申请表（表109）	可办理约定提取，按季度提取，期限一年。
	25	无自有住房租住商品住房	个人提供：①租住商品住宅合同原件②租房发票原件③身份证明原件④租房提取住房公积金申请表（表109）	需填写月缴存额和租房支出，可办理约定提取，按季度提取，期限一年。
	26	租住公租房或周转住房	个人提供：①租住公租房合同原件②租房发票原件或收据 ③身份证明原件④租房提取住房公积金申请表（表109）	不可办理约定提取，每年提取一次。
大修翻建自建	27	大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房	个人提供：①房屋所在地的规划国土部门批准文件原件或乡镇人民政府批准的文件原件②购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件③身份证明原件④大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房提取住房公积金申请表（表110）	如需同时办理约定提取，请在表格内填写相应信息。
退休提取	28	达到国家法定退休年龄或已领取基本养老金且不再缴存住房公积金	个人提供：①身份证明原件②职工退休提取住房公积金申请表（表111）	未到达法定年龄提前退休的人员应携带退休证原件。
继承提取	29	继承提取	个人提供：①缴存人死亡证明或户口注销证明原件②对继承人、受遗赠人遗产继承权、受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、调解书原件③继承人或受遗赠人身份证明原件④继承提取住房公积金申请表（表112）	如由继承人或受遗赠人委托的个人或单位代为提取，需提交委托书原件、受托人的身份证明原件。
特殊事项销户	30	出境定居户口注销	个人提供：①户口注销证明原件②特殊事项销户提取住房公积金申请表（表113）
	31	外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系	个人提供：①护照、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证原件②特殊事项销户提取住房公积金申请表（表113）
	32	完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系	个人提供：①劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定报告原件②身份证明原件③特殊事项销户提取住房公积金申请表（表113）
	33	在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄	个人提供：①人民法院判决书原件②委托人及受委托人身份证原件③特殊事项销户提取住房公积金申请表（表113）
其他	34	非本市户籍人员解除劳动关系销户	个人提供：①身份证明原件②非本市户籍人员解除劳动关系销户提取住房公积金申请表（表115）
	35	突发事件造成生活困难	个人提供：①记载患者与申请人关系的结婚证或居民户口本原件②身份证明原件③突发事件造成日常基本生活困难提取住房公积金申请表（表116）
	36	婚姻变动分割提取	个人提供：①人民法院作出的判决书或离婚协议书原件②人民法院协助执行通知书原件③离婚证原件④申请人身份证明原件⑤婚姻变动的住房公积金缴存人分割提取原配偶住房公积金申请表（表118）
个人信息变更	37	个人基本信息变更约定提取信息变更联名卡信息变更房屋信息变更	个人提供：①户口簿原件②结婚证原件③离婚证原件④房屋材料原件⑤身份证明原件⑥住房公积金个人信息变更申请表（表501）	单位经办人办理业务或个人办理姓名、身份证号变更时加盖单位公章。

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