中国劳动关系学院增光路45号院综合整治项目于2023年3月获中直机关批复立项，于2023年7月12日正式开工。基建办公室落实全员责任分工，建立健全常态长效管理机制，统筹抓好工程质量、安全、进度及文明施工等各项工作，全面有序推进旧改项目建设。

本次改造涉及5栋楼，其中8、9、10号楼建于上世纪80、90年代，11、12号楼建于2000年初。项目总投资约4812万元，改造面积约22151㎡，惠及居民411户。改造内容包括建筑外墙节能改造、屋面防水保温改造、外窗更新、楼内公共区域管线改造、雨水落水管改造、室外道路给排水工程及强弱电工程、增设外挂电梯及电梯前室等。截至目前，除电梯工程暂缓实施，其他改造项目已基本完成。改造前的老房日晒雨淋，风化褪色，年久失修。如今，斑驳的外墙已重新粉刷，焕然一新、色彩和谐。老旧的外窗全部翻新，风格统一、干净整洁。11、12号楼改造后彻底解决了雨季顶楼漏水顽疾，老百姓好评连连，幸福感油然而生。

   项目建设前期，在甘家口街道党工委牵头下成立了由各方党员代表共同组成的老旧小区改造项目临时党支部。临时党支部组织开展党员义务劳动2次，居民大会5次，积极向社区居民宣讲旧改政策、设计和施工方案，组织设计代表现场答疑解惑，学校建设部门和施工单位开展入户调查400余次，耐心解答群众疑难困惑。

    旧改项目建设中，坚持自下而上民主决策。营造参与氛围，让群众全方位参与老旧小区改造的规划、施工、监督及效果评价，充分激发居民支持改造、参与改造的热情。建立多方协调机制，构建“共享、共治、共建”的社区管理新格局。针对群众反映的工程质量问题，列明问题清单，逐一排查整治。施工中切实加强信息沟通，及时梳理项目实施过程中遇到的困难、问题，持续耐心沟通并积极回应居民诉求，有效解决问题，化解矛盾、规避风险。

    先行先试，发挥引领示范作用。本次改造的住宅楼大多为简易钢窗，由于锈蚀、变形，保温性、密闭性差。顾虑推拉窗更换为平开窗会占用空间，许多居民久久不愿更换。学校建设部门和施工单位开展入户调查400余次，耐心解答群众疑难困惑。积极联系配合度高的小区居民，先行入户作业，让老百姓直观感受新外窗的风格特点。通过个例带动全员，居民更换外窗的意愿极大提高，11号楼60户更换外窗59户，12号楼111户更换外窗99户。放眼望去，外窗风格统一，赏心悦目。

    中国劳动关系学院增光路45号院综合整治项目计划于2024年7月底完工，项目建成后将极大改善群众人居环境，为辖区居民带来舒心生活，切实提升学校形象和城市品质。